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“더군다나 넘쳐나는 인터넷 정보 시대에, 남녀노소 이 기사 보기 먹튀폴리스 누구 한사람 자신이 안 똑똑하고현명하지 않다고 이 기사 보기 생각하는 람 한 사람도 없다!

“내생각,내판단이 항상 맞다고 생각하고,

상대를 항상 자기 말에만 설득 시킬려 하는 사람은본인은 자신이 아집에 사로잡힌 발전없는 일방적 고의 사람이라는걸 모르고

스스로는 원만하고 무난한 성격이라 치부하며,똑똑한 척, 살아가는건 아닌지???”

부동산 손님이든 친구든 아내든,자식이든 너무 ,내판, 생각 내주관 으로만 생각하고 판단하고 대화하며 상대를 이해시키고 설득시기려 하지말자!!!항상 상대 말을 먼저 경청하고 동의하고

그후, 논리적이고 이해하기 게 내뜻과 내생각을전한다면, 상대는 나를 겸손하고 신뢰가는 사람으로 먼저 인정하게 될것입니다.여기에 분위기에 어울리는 적당한 칭찬과 유모어,

밝은 미소가 해지면상대는 나를 믿음직한 최고의 파트너로 인식하게 될것입니다.

말처럼 하루 아침에 쉽게 변할수는 없겠지요.그러나 매일매일 조금씩 이라도 자신을 돌아보 꾸려 노력하고 바꾸어야 합니다.

돌이켜보고 곰곰히 지금의 내모습을 보면 그다지 어디 내놓을 많큼 자신이 잘난곳은 없을 것 입니다.

하루에 한가지를 반성하면 년에 최소 백가지 이상이 달라지고 발전한다고 합니다.

자기반성, 겸손,상대 존중이 곧 자신의 인격이 될것입니다.

저역시 어제도 반성하고 오늘도 노력하고 있습다..두서없이 주절이 주절이 길었습니다.

서두에 말씀드린대로 모두가 어려운 시기에 조금은 경험이 있는 경험자로써여러 경험을 공유하고 조금의 도움 또는 실수 방할수 있었으면 하는 바램에 장황하게 되엇습니다.

아무쪼록 철저히 준비하시고 경험하시어 아무런 사건,사고없이 대박나는 사업 되시길 여러분 모두에게 바랍니다.

다음번 시간될때는 아주 기분 좋았고 행운이 따랐든 즐거운 실무경험들 모아서 소개드리겠습니다.

즐거운 하루되시고 파이팅하세요~!!

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<부동산 개업전 자신검증>

1.개인사무실 개업시 타인의 재산과 금전을 민,형사적,행정적 책임을 지고,원만한 중개 업무를 할수 있는 충분한 자신의 경험과 실력,능력이 갖추어져 있는지 철히 스스로 검증되는지?

2. 원리,원칙, 법대로 남들 하는대로 하면되겠지가 아니라, 남들 하는건 기본이고 개업하게 되면 나만의 특별한 영업 방법 또는 비젼, 남다 획이 하나라도 있는지?

3. 내 생각,내 판단, 내 아집을 다 내려놓고 상대를 먼저 존중하고 칭찬하고 배려할 인성이 갗추어 졌다고 판단 되는지?

4.개업 후 10년차 도에는 반드시 어느 정도 재산 형성을 한다는 구체적인 계획과 목표가 있는지?

5. 권리금 주고 기존 부동산 인수 한다는 생각은 정선 카지노 도박과 같다는 생각으 페업하는 부동산 무권리로, 시설비 공짜로 들어가거나 무권리 점포 개업하여 남다른 노력하여 어느정도 정상적인 수준의 흑자나는 사무실로 만들수 있다는 최한의 마인드가 되어 있는지?

-개업전 기본적 업무능력

1.계약 용도별 준비서류 및 절차,신고방법,매수자 물건 브리핑 자료 및 브리핑방법.

2.엑셀,메모장,에버 노트 물장 및 고객관리,업무관리 서식 프로그램 최소 사용법.

3.매물관련 사이트 등록 및 사용방법 공동중개 절차,방법.(한방,알부자,레츠,공실닷컴,클럽,114등등)

4.오프인 광고방법,온라인 사이트 앱,등록법,이미지,동영상 편집,등록,.자체 블로그,유튜브 개설등등.

(네이버,직방,다방,검색광고,키워드광고,오비추어,현수막,전단지,씨링,함등등이미지 편집프로그램 :뱁믹스,반디캠,알씨,어도브,포토스케이프등등 최소 기본사용법)

이정도의 기준만 충족해서 개업 한다면 부정적인 결과는 없을거라 확합니다!!!

– 어떤 모임에서 기차를 본적도 없는 한 친구가 “기차 바퀴가 세모”라며 열심히 열올리며 이야기를 늘어놓고 있을때

a친구왈 “야이 미친놈아! 어떻게 차 바퀴가 세모냐? 기차를 보기나 했니? 멍청하긴…

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“b친구왈 : “그래, 맞어, 세모 인데도 엄청 잘~ 달리더라, 그치!!

“c친구왈 : “세모 바도 있나보네?? 난 세모 바퀴 봤는데…

d친구왈 : (옅은 썩소만 짓고 침묵)여러분은 어느 친구에 속하나요?

주제와 상대만 다를뿐, 어제도,오늘도,내일도, 그리 음날도수없이 일어나고 있는우리의 생활속 이야기 아닐까요??

손님이든 마누라든 친구든 “그래 그래” “맞아 맞다” 해주세요~~

언젠가 기차를 직 게 되면 스스로 알게 되고, 그땐 여분을 존경하게 될겁니다!!

ㅎㅎ특별히 결정 지어야 될일이 아니고 손해 볼일 없다면, 사소한 일상의 대화들에 잘,잘못 따지 세요!!!

자신 이 피곤 합니다!”그래그래””맞다 맞아” 하다보면 내가 편하고 서로가 편합니다!!

순정 컴피티션 휠도 충분히 마음에 들고 이뻤지만 조금 더 극적인 코너링에 목이 마르기도하고 더 마음에 드는 휠로 바꾸고 싶기도 하여 검색을 하기 시작했죠.

참고로 전 아바스를 만나기 전에 튜닝에 관하여 알지 못했는데 아바스를 타며 참 많은걸 알아가고 배우고 있습니다.

아바스의 휠 세팅이 애프터 마켓 휠로 넘어가는데 얼마나 잔혹한 세팅인지도 알게되었죠.

휠을 바꾸고자 계획할때 인터넷으로 휠을 고르며 그저 디자인과 구멍수만 맞으면 되려니 생각던 문외한이였죠.

아바스는 4X98의 PCD 세팅입니다. PCD란 차량과 휠을 연결하기 위한 구멍간의 간격인데 이게 맞지 않으면 안되는거죠.

이 4X98 세팅은 정말 치 않은 세팅이기 때문에 애프터 마켓 휠 제조사들은 거의 만들지 않습니다.

고로 선택지가 확 줄게 된거죠.

PCD 체인저 혹은 워블 볼트등을 사용하면 되지만 개적으로 선호하지 않아 아바스에 딱 맞는 세팅을 가진 휠을 원했습니다.